旧金山楼市要变天？AI大佬们的财富正在“接管”湾区

特别是OpenAI的员工，手里的股权估值简直离谱，光是他们就能买下旧金山20%的住房。虽然这种计算是建立在“全部套现买房”的极端假设下，但这种财富效应的规模已经足够恐怖了。

最夸张的是，现在旧金山的房产交易已经开始出现一些“非典型”操作。有卖家为了博取更大的增值空间，竟然直接接受OpenAI或者Anthropic的未上市股票作为房款。这种“用股票买房”的操作在以前很难想象，现在却成了抢占优质房源的手段。

虽然目前旧金山的写字楼空置率还在创新高，看起来商业地产挺难受，但AI这波带动的个人财富爆发，显然正在重塑当地的居住市场。感觉这一波AI造富潮，已经从实验室直接冲到了房地产市场。